売却サポート

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不動産の売却をお考えの皆さま、お手持ちの物件はどのような種別でしょうか。ライトホームでは、一戸建て、マンション、土地などあらゆる不動産の売却に対応いたします。

 

また、事業用、投資用、一棟売りなど居住用物件以外の売却もお任せください。積極的な販売活動で、お客さまにご満足いただける売却結果を目指します。

 

ライトホームの売却サポート

売却サポート_ライトホームの売却サポート

「何らかの事情で住まなくなった」「新たな家に住み替えたい」「親から相続した土地を売りたい」など、不動産を売る理由はさまざまです。でも、売却を検討している人が共通して望むことがあります。それは、「早く売りたい」ということと、「高く売りたい」ということです。

 

ライトホームでは、いくつもの売却方法、サポートシステムを用意しています。お客さまのご事情に応じた売却プランをご提示するとともに、ご希望に沿った売却ができるように全力でお手伝いいたします。

 

各種売却方法

ライトホームでは、以下の四つの売却サポートサービスを用意しています。

売却サポート_売却仲介サービス

ライトホームにご所有不動産の売却をお任せいただくことになりましたら、媒介契約を締結します。いわゆる不動産仲介業務にて物件の販売に努めてまいります。

 

まずは、適正な売却価格を設定するための調査を行い、当社ネットワークや不動産情報サイトへの物件情報登録、各種媒体への広告掲載、オープンハウスの開催などにより、広く購入希望者を集めます。

 

また、定期的にお客さま(売主さま)へ販売活動の状況報告を行い、必要があれば追加方策の検討・提案をさせていただきます。

 

売却サポート_不動産買取サービス

ライトホームがお手持ちの不動産を買い取らせていただくサービスです。不動産会社による直接買取りですから仲介手数料がかからず、何より早期売却が実現できます。早く不動産の現金化を行いたい場合に、最も適した売却方法です。

 

買い替え時の資金準備、相続税の支払いもしくは相続財産の分配のためなど、まとまった現金の入手を急ぐ場合にご相談ください。

 

また、販売のための広告を行わないので、周囲に知られずに不動産の売却を進めることができます。

 

売却サポート_買取保証サービス

仲介による売却をご依頼いただいた場合に適用されるサービスです。

 

媒介契約により、当社にご所有不動産の売却をお任せいただくと、各種広告などを使って市場に販売情報を流通させます。これにより買主を見つけるわけですが、他の物件の状況や季節要因などにより、なかなか購入希望者が現れないこともあります。

 

このように、物件が長期間売れずに市場に残ってしまうリスクを回避するために、一定期間で売却が完了しない場合は当社が買い取らせていただくもので、「売れなかったら…」という不安が解消できるサービスです。

 

※買取保証には一定の条件があります。ご確認ください。

 

売却サポート_リースバックサービス

「リースバック」とは、まず自宅を売って資金を入手。その後、買主との間で売却した自宅の賃貸借契約を結び、元の自宅にそのまま住み続けるという仕組みの資金調達方法です。

 

「まとまった資金が必要だが住み慣れた我が家から離れたくない」という場合に、両方を解決できるので、利用する人が増えています。

 

また、表向きは何も変わらずに居住を続けられるので、周囲に自宅を売却したことが知られにくいという利点もあります。再度資金に余裕ができたら、買い戻すことも可能です。

 

売却サポート_罫線

不動産の売却ご相談・ご依頼はライトホームにお任せください。お手持ちの物件の無料査定をご依頼いただければ、迅速に対応いたします。また、詳細なご相談・ご依頼も随時承っております。お問い合わせをお待ちしております。

 

お電話でのお問い合わせの場合は☎092-874-0255 まで

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